À vendre : Immeuble de rapport de 311 m² hab avec rendement attractif
Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement idéale grâce à ses multiples revenus locatifs.
Détails de l'immeuble :
Local commercial : Loué 890 € par mois, ce local de 142,70 m² abrite une partie Tabac-Presse ainsi qu'un bar de restauration rapide. Ce commerce bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle régulière.
Appartement de fonction : Un spacieux appartement de type 4 d'une superficie de 73,43 m² est compris dans l'ensemble. Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Idéal pour le gérant du commerce ou pour un revenu locatif supplémentaire.
Deux autres appartements :
Studio : Actuellement loué 330 € par mois, ce studio de 27,50 m² est parfait pour un locataire recherchant un espace fonctionnel et agréable.
Appartement de type 3 : Loué 550 € par mois, cet appartement de 82 m² comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il offre un cadre de vie confortable pour ses occupants.
Rendement locatif total : Avec un revenu mensuel global de 1 770 €, cet immeuble représente un investissement très attractif, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Emplacement : Proche de toutes commodités, transports en commun, écoles et commerces, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
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