NEUILLY SUR MARNE (93330)
iad France - Nadia Benmeddour vous propose: Immeuble à vendre, idéal pour investissement! à 5 minutes en voiture du centre ville et 10 minutes de la gare (RER A). Arrêt de bus 214 à 2 minutes à pieds!
Le bien est initialement une maison aménagée en 8 logements loués.
Il comprend :
- Un rez-de-chaussée surélevé, avec 2 studios et un T1
- Un étage avec 3 studios et 2 petits duplex
- Un sous sol de 54m2, actuellement utilisé comme bureau, qui comprend une entrée avec palier et rangements, une pièce à vivre avec une salle d'eau et WC intégrés, une cuisine et une buanderie
- 9 places de stationnement sont à délimiter à l'arrière du bien
Doté d'un taux de rentabilité brute qui s'élève à 9%, le bien offre un potentiel d'amélioration vous permettant d'optimiser vos rendements et de maximiser vos profits.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nadia Dick - EI(ID 89317) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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