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11 annonces immeuble à vendre Louviers (27400)

BIAS IMMOBILIER LOUVIERS BIAS IMMOBILIER LOUVIERS

Exclusivité

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 128m²

LOUVIERS (27400)

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Découvrez cette magnifique immeuble de caractère à Louviers, une véritable pépite architecturale datant de 1850. Cet immeuble, avec ses deux logements à usage d'habitation, offre un cadre de vie exceptionnel et authentique. Niché sur un terrain de 1000 m², il se distingue par son charme intemporel et son élégance. L'immeuble est également équipé d'un chauffage de ville. Exposition Sud Maison 1 (simple vitrage/ bois): RDC : cuisine + séjour R+1 : 2 chambres + salle d'eau et WC R+2 : 1 chambre + combles aménageables Maison 2 (double vitrage/PVC): RDC : cuisine +WC R+1 : 1 chambre CARPORT ET DEPENDANCES Attention Travaux à prévoir ! Situé à Louviers, cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes à pied plusieurs lignes de bus, pratiques pour vos déplacements quotidiens. De plus, deux collèges et un hôpital sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit inestimables. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique immeuble. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916) Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 euros et 4630.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER LOUVIERS BIAS IMMOBILIER LOUVIERS

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 248m²

LOUVIERS (27400)

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Votre agence vous propose cet ensemble immobilier en plein centre ville de LOUVIERS. Il se compose au rez-de-chaussée d'un plateau brut d'environs 70m² pour laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement, une pièce pouvant servir de chambre ainsi qu'une grande pièce d'eau. Aux étages, un duplex comprenant au premier niveau: cuisine, séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC. Au deuxième niveau: un palier desservant 2 chambres. A cela s'ajoute deux garages, une place de stationnement et une courette. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de pouvoir exploité ce bâtiment à fort potentiel. Pour plus de renseignements, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REBAUD Anna

219 500 €

Ou 855 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 100m²

LOUVIERS (27400)

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Immeuble de 100 m2 environ situé rue Dupont de l'Eure composé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, nous trouvons un local commercial de 35m2 environ avec une cave. Celui-ci est loué 315 euros mensuel plus 75 euros de charges mensuelles comprenant 70 euros prorata de taxe foncière et 5 euros d'eau. Ce local a été entièrement rénové lors du début du bail le 1er janvier 2023, ce bail étant conclu pour 9 ans fermes. Au premier étage nous trouvons un premier studio meublé de 9.5m2 environ vide de locataire. Ce dernier est loué 330 euros plus 20 euros de charges. Ce studio a été entièrement refait à neuf en 2024 et est DPE D. Nous trouvons un second studio à ce même étage, celui ci développant une surface de 23.46m2 environ. Cet appartement est loué, dans le cadre d'un bail non meublé, depuis le 6 avril 2013. Le loyer est de 358 euros et 25 euros de charges en sus. DPE G. Au deuxième étage nous trouvons deux studios supplémentaires. Le premier est d'une surface de 9.45 m2 environ loué depuis le 24 janvier 2023 dans le cadre d'un bail meublé. Le loyer est de 300 euros et les charges sont de 20 euros. DPE F. Le second studio dispose d'une surface de 22.16m2 environ et est loué depuis le 1er octobre 2010 dans le cadre d'un bail non meublé. Le loyer mensuel est de 280 euros et les charges sont de 35 euros par mois. DPE F. La gestion de cet immeuble a été confié à une société retenant 7% des loyers hors charges au titre de leur prestation. La taxe foncière de l'immeuble est de 2253 euros. Le chauffage est électrique, et l'immeuble dispose de compteurs décomptants pour les appartements. La toiture de l'immeuble sera entièrement refaite pour la vente, les travaux devant commencer mi janvier 2025. Honoraires de 4.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

iad France Mareva Bocquet

Exclusivité

396 000 €

Ou 1 543 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 172m²

LOUVIERS (27400)

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iad France - Mareva Bocquet vous propose: À Vendre : Immeuble de rapport idéal pour investisseurs - Louviers (27) Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cOEur de Louviers, une localisation prisée par les locataires pour sa proximité avec les commodités et les axes de transport. Description du bien : Cet immeuble d'une surface totale de 171,5 m² est composé de 7 appartements, en location meublée, avec des surfaces allant de 23 m² à 26 m² : Rez-de-chaussée : 2 appartements, dont un à rénover entièrement (DPE : E/B et F/C) 1er étage : 2 appartements (DPE : E/B) 2e étage : 2 appartements (DPE : E/B) 3e étage : 1 appartement (DPE : F/C) Sous-sol à usage de cave. Actuellement, 6 appartements sont loués, générant un revenu locatif de 2 670 euros par mois hors charges (soit 32 040 euros par an). Une fois l'appartement vacant loué, le revenu potentiel atteindra 3 105 euros par mois, soit 37 260 euros par an. Caractéristiques financières : Revenus locatifs bruts annuels : 37 260 euros (potentiel total). Charges locatives mensuelles facturées aux locataires : 25 euros par appartement, soit 2 100 euros annuels récupérables. Taxe foncière : 2 631 euros Points forts pour investisseurs : Rentabilité brute potentielle : > 8,5 %. Immeuble en mono-propriété, facilitant la gestion. Baux meublés : Fiscalité attractive grâce au statut LMNP avec amortissements comptables déductibles, réduisant la pression fiscale. Emplacement central : Proche des commerces, écoles et infrastructures, garantissant une forte demande locative. Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité tout en permettant une valorisation à moyen terme grâce aux travaux d'amélioration. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bocquet Mareva - EI(ID 53840) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MANUELA MARQUES IMMOBILIER

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 200m²

LOUVIERS (27400)

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IDEAL INVESTISSEUR Immeuble de Rapport composé de 4 appartements : - Rez-de-chaussée : Appartement de type F3 libre de 74 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave - loyer mensuel 670e (plus 20e de charges) DPE en cours - 1er étage n°1 : Appartement de type F2 loué de 33 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, cave - loyer 435e (plus 20e de charges) Performance énergétique G et C (estimation des coûts annuels entre 1 180e et 1 650e) - 1er étage n°2 : Appartement de type F2 loué de 36 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, cave - loyer 435e (plus 20e de charges) Performance énergétique F et C (estimation des coûts annuels entre 830e et 1 170e) - 2ème étage : Appartement de type F3 loué de 57 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, cave - loyer 560e (plus 20e de charges) Performance énergétique E et E (estimation des coûts annuels entre 1 160e et 1 630e) Chauffage Gaz de Ville et Electricité L'assainissement est raccordé au tout à l'égoût Les revenus locatifs mensuels sont de : 2 180 e Taxe foncière : 3 735 e

LA REFERENCE vos reves ont de l'avenir

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

LOUVIERS (27400)

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Immeuble de rapport situé au centre ville de Louviers. Edifié sur une parcelle de 317m², composé de 6 appartements de type F2 ainsi que d'un local commercial pour une surface habitable totale de 290m².. Local commercial de 45 m² , F2 de 41m² avec terrasse, F2 de 34m², 3 appartements F2 de 42m², F2 de 44m² Caves au sous sol. Jardin . Développement supplémentaire en réabilitant un appentis et possibilité de construction d'un ou deux appartements ou chalets supplémentaires. Actuellement le loyer total annuel est de 42000 euros A venir visiter sans tarder Jean-Pierre false

Proprietes privees.com Dominique LEMAISTRE

585 000 €

Ou 2 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 370m²

LOUVIERS (27400)

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LOUVIERS (27400) - Dominique Lemaistre vous propose cet immeuble de rapport situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville. Il a été complètement rénové en 2012, avec la création 7 appartements ( 1 studio, 3 F2, 1 F3, 1 F4 et 1 F5) pour une surface totale de 370 m² . Nouvelle rénovation en 2023, avec l'installation e pompes à chaleur individuelles dans chaque appartement. DPE : 5 classés C et 2 classés D. Loyer annuel pour les 7 appartements de 37.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 585.000 euros Honoraires charge du vendeur. Mandat ref 377548 Contactez Dominique Lemaistre, ou par mail : . Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lemaistre, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay 450 094 586 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau National Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât 3, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,Carte Professionnelle T et G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boëtie, 75008 Paris. Dominique LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 450094586 - .

BIAS IMMOBILIER LOUVIERS BIAS IMMOBILIER LOUVIERS

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 520m²

LOUVIERS (27400)

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Au coeur du centre ville Immeuble de rapport comprenant un local commercial loué 1600 euros, un autre local loué 600 euros, un appartement situé au 2ème étage de 120m², un duplex de type f2/f3, un plateau de 85 m², 2 garages, 2 caves Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MANUELA MARQUES IMMOBILIER

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 500m²

LOUVIERS (27400)

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LOUVIERS CENTRE-VILLE Ensemble immobilier comprenant commerces et appartements. - Commerce de 43 m² (avec 2 réserves) loué 540e : Très bon état. - Commerce de 172 m² (avec cave), garage, 2 appartements de type F3 (dont un libre à la location), 2 greniers : loyer de 1478e - Commerce de 67 m² avec réserve et belle cave en sous-sol : loyer de 940e - Très bon état - Commerce de 100m² avec cave en sous-sol, 2 appartements de type F2 : loyer de 1072e Revenus locatifs annuels : 56 400 e Taxe foncière : 7 530 e Superficie totale d'environ 500 m². Chauffage électrique. Assainissement collectif.

Nidéal Immobilier

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 101m²

LOUVIERS (27400)

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Immeuble au coeur de Louviers À proximité : bus, alimentation générale, médecin, restaurants, parc, crèche, école élémentaire et collège. À 2 minutes à pied : bus, alimentation générale, médecin, restaurants. À 4 minutes : parc, école élémentaire. À 10 minutes : crèche. Il se compose de 3 appartements. Un espace commun au Rdc et un F2 (48m²), au 1er étage deux F1 (24m² chacun), Tous loués. Pas de charge de copropriété. Taxe foncière 1617 euros Total des loyers perçus 1010 euros/mois + 105 euros de charges Aucun impayé en cours. Prix de vente 169 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Plus d'informations contactez moi Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 euros et 45000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83145016800013 RCP 58470288

L'IMMOBILIERE NORMANDE 27 L'IMMOBILIERE NORMANDE 27

636 000 €

Ou 2 478 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 506m²

LOUVIERS (27400)

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Situé Proche Louviers, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 200m², 5 chambres d'hôtes, appartement, combles aménageables de 120m² environ Dépendances. Parking extérieur. Terrain 1090m² environ situé à 1h de Paris, proche Axes routiers et gare!! DPE : F ' Logement à consommation énergétique excessive' Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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