59530 LE QUESNOY - IMMEUBLE DE VILLE A RENOVER - OPPORTUNITE A SAISIR
VENTE INTERACTIVE EXCEPTIONNELLE
INVESTISSEURS !!
UNE OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR SUR LE QUESNOY
Vous êtes un investisseur averti ? le volume des travaux est indispensable ?
Découvrez cet immeuble à rénover intégralement , potentiel incroyable !
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble à rénover intégralement , situé à Le Quesnoy, offrant un potentiel incroyable.
Cet immeuble à l'angle de 2 rues , ancien café et habitation dans les étages, en brique se compose de trois niveaux d'une superficie totale de 378m² et d'une cave
Bien que l'état général soit à rénover intégralement , cet immeuble révèle un potentiel indéniable.
Permis de construire déposé , accepté pour 5 logements ( revenus locatifs estimés 35k euros/an)
Au rdc : T3 de 60m² et T2 de 52m²
Au 1er étage : T3 de 58m² et T2 de 48m²
Au 2ème étage: T4 de 87m²
5 compteurs d'eau , 3 compteurs Edf déjà présent
Potentiel dossier Anah (estimation d'aide : environ 170000 euros )
Immeuble vendu brut et vide Chaque étage offre un espace à repenser et à rénover selon vos envies et vos besoins.
Situé dans un quartier historique et prisé de Le Quesnoy, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
Les trois niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique et original. Ne laissez pas passer cette chance de redonner vie à cet immeuble chargé d'histoire et de personnalité.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 90 000,00 euros
Début des enchères : 13/12/2024 à 18h00
Fin des offres d'achat en ligne : 13/01/2025 à 18h00
Pas d'enchères : 2000 euros
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Ne tardez pas , chaque jour compte !
Contactez-moi : Alexandre AMADORI, ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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