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615 annonces immeuble à vendre Nord (59)

ORPI Armentières

Exclusivité

264 800 €

Ou 1 031 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 156m²

ARMENTIERES (59280)

Nouvelle exclusivité ORPI !! Vous offrant une opportunité d'investissement unique, venez découvrir cet immeuble de rapport situé à proximité du centre ville et proche de toutes les commodités. Composé de 3 lots rénovés dont un déjà loué, plus besoin de travaux !! Au rez de chaussée, un appartement T3 de 60 m² avec une terrasse de 40 m² exposée Sud. Au premier étage, un appartement T2 de 36 m² Au second un appartement T2 de 50 m² avec une belle mezzanine. Les trois appartements sont équipées de toilettes séparés des salles d'eau. Chauffage électrique individuel Un investissement sûr et rentable à saisir, il garantit des revenus locatifs stables et pérennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4741

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Lambersart - Le Lion Immobilier

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 508m²

HALLUIN (59250)

Découvrez cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités - Opération d'achat-revente ou patrimoniale. (Avec une rentabilité à 2 chiffres) - Le projet: - 7 appartements existants : 5 à rafraichir, 2 à rénover (entre 29 et 89m2 carrez). - Créations de 3 logements. - Les 2 immeubles permettant une distribution simple des futurs logements. - Budgets travaux +/- 240.000 euros pour l'ensemble. - Création de 4 parkings extérieurs - Jardin de 330m2. - 10 appartements après travaux, sur un secteur recherché.

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Cabinet GLV IMMOBILIER

Exclusivité

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 142m²

LILLE (59800)

Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cet immeuble d'habitation composé de 5 lots et de 9 garages qui est situé rue Philadelphie à 4 minutes à pieds du métro Marbrerie : Au rez-de-chaussée cet appartement type 3 actuellement loué de 50m2, est composé d' un salon avec cuisine ouverte d'une terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Il dispose également d'une cave. Loyer CC : 720 Euros dont 30 Euros de charges qui comprennent l'eau froide. Au premier étage deux studios identique actuellement loué de 21m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Loyer pour les studios CC : 786,15 Euros dont 60 Euros de charges qui comprennent l'eau froide. Au deuxième étage deux appartement en duplex type 2 identique actuellement loué de 25m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec W.C A l'étage une chambre complète ce bien. Loyer pour les deux appartement CC : 930,08 Euros dont 60 Euros de charges qui comprennent l'eau froide. Les 9 garages sont accessibles par le porche, actuellement 8 sont loués. Un garage se loue 55 € par mois. Actuellement les loyers perçus à l'année sont de 35 295 € hors charge. Un immeuble avec un fort potentiel qui ne peut qu'être amélioré tous comme la rentabilité. Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Mauriaucourt au O6.22.35.00.88.

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DOM

138 900 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 100m²

AULNOYE AYMERIES (59620)

Découvrez ce petit immeuble de rapport composé de 2 logements : 1) Un T3 dans une maison individuelle semi-mitoyenne et sur 2 niveaux - Au rez de chaussé : un espace ouvert et accueillant faisant fonction de cuisine et de salle de repas, et se terminant par un espace plus intime où se trouve le salon et sa cheminée à foyer ouvert. Un WC indépendant - à l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain très spacieusele logement dispose aussi d'un grenier, sur toute sa surface utile et d'une cave à l'abri de toute humidité Prestations intérieures soignées et confort garanti surface habitable : 65,29 M2 DPE : classement D Chauffage au gazl ogement conventionné 'CAF' Compteurs individuels, sous-compteurs pour alimentation eau Loyer mensuel hors charge : 620 euros Taxe foncière 2022 : 611 euros 2) en extension de la maison, un studio, en plein pied, composé d'un coin cuisine, un espace de vie, une salle de bain, un WC, une buanderie et une chambre individuelle donnant sur un espace vert, à la disposition du locataire. Prestations intérieures et finitions soignées surface habitable : 34,84 M2 DPE : classement E Chauffage électrique Logement conventionné 'CAF'compteurs individuels, sous-compteur pour alimentation eau loyer mensuel hors charge : 490 euros Taxe foncière 2022 : 451 euros Prix de vente : 138.900,00 euros dont 6.900,00 euros honoraires agence taux de rentabilité : 9 % Les logements sont loués (aucun incident de paiement) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre projet, Notre métier.

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Vicky CAULIER

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

DOUAI (59500)

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Sextant France, vous propose cette maison bourgeoise complètement rénovée de 1928, totalement meublée, d'une surface de 162m2. IDEALE PROFESSION LIBERALE AU RDC + 4 CHAMBRES POUR ETUDIANTS AVEC SALLE D EAU PRIVATIVE CHACUNE. Possibilité 2350 EUROS/mois LOCATIF CHAMBRES HORS LOCAL RDC en SUS. Elle dispose au RDC, d'un beau hall d'entrée, d'un espace privé bureau pouvant être modifié en chambre supplémentaire. Un bel espace de vie avec un magnifique parquet, un espace petit déjeuner une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Aux étages, 4 belles chambres dont une en duplex avec salle de douche et wc privatifs pour chaucune des chambres. Cette maison dispose également d'une cave voûtée de 55M2, avec son espace chaufferie de 2018. Une jolie cour éxtérieure de 25m2 complète ce bien. Elle se situe à 800 m de de la Gare, 1 km de la Fac de Droit et de l'institution ST JEAN. Sa situation géographique, proche de toutes commodités, le confort des chambres et l'agencement de cette bourgeoise font d'elle un excellent investissement pour une colocation étudiants. Bonne rentabilité. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous présenter ce bel endroit. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial . Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - Plus d'informations réf. 023472

Vicky CAULIER

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 205m²

DOUAI (59500)

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Sextant France, vous présente cet immeuble d'environ 205m2, pour une colocation étudiante ou grand appartement privé. Il se compose comme suit: au RDC, une entrée, un espace bureau. Au premier et demi étage: une cuisne équipée, un espace de vie de plus de 50m2, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage, 2 grandes chambres, 1 grande salle d'eau, un wc. Au dernier étage, un espace de 43m2, pouvant servir de studio, parfait pou un adolescent ou un invité. Cet immeuble dispose également de plusieurs grandes caves pour le stockage.Sa situation géographique en hyper centre, proche des écoles, faculté de Droit et de l'école des Mînes est un atout majeur. Son mode de chauffage est au gaz de ville. Actuellement loué par des étudiants en colocation pour 1600 euros mensuel. Cet immeuble combine tranquilité et espace proche de toutes commodités, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le LOCAL COMMERCIAL EST ACTUELLEMENT LOUE 900 euros/mois. Je me tiens à votre disposition, si vous souahitez plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - Plus d'informations réf. 24100/24105

ALTIORE PATRIMOINE ALTIORE PATRIMOINE

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 140m²

LILLE (59000)

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ALTIORE PATRIMOINE - 18 résidence Flandre 59170 Croix votre partenaire Patrimoine, Immobilier, Financements vous présente: Un ensemble immobilier loué de 9 lots cadastrés, construit sur une parcelle de 314m2, situé au Faubourg des Postes dans un quartier en pleine transformation urbaine. Il se compose de: - 6 garages (sur une parcelle de 230m2) - 1 local commercial au rez-de-chaussée - 2 appartements T2 au 1er et 2ème étage (DPE: E - GES: B) Informations complémentaires: Revenus locatifs actuels: 32 400€ / an Rentabilité brute actuelle: 7,71% Une optimisation des revenus locatifs est à envisager/ Pour investisseur : Une revente à la découpe est possible. Une revente du terrain avec les garages est également possible. PRIX: 420 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande de renseignement, contactez-nous. Toute offre sur un de nos biens sera accompagnée d’une expertise offerte de votre financement immobilier.

FRANCK CAPPELLE

219 450 €

Ou 855 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 166m²

LA CHAPELLE D'ARMENTIERES (59930)

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À SAISIR, Je suis un immeuble de 166M² (220M² utile) sur un terrain de 744M² comprenant 6 pièces 24M², 28M², 32M², 23M², 22M² et 21M², toilette, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. L'immeuble dispose également d'une cave et plusieurs places de parking à l'extérieur. L'immeuble peut être destiné à une habitation ou une profession libérale (cabinet médical ou paramédical, avocat), association, crèche, chambres d'hôtes ou habitation et professionnel. Il est également possible de créer 3 logements (voir plan). Extension en cours au stade de 55m2 dont le gros œuvre serait réalisé suivant le permis accordé, soit un potentiel de l'ensemble immobilier de 220M². Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 219.450 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 210.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 9.450 euros (4,50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SQUARE HABITAT VALENCIENNES CENTRE SQUARE HABITAT VALENCIENNES CENTRE

Exclusivité

192 000 €

Ou 748 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

VALENCIENNES (59300)

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Immeuble de rapport comprenant un t2 en rdc de 48 m2 avec jardin loué 525 euros Un studio meublé de 12.66 m2 loué 302.00 euros Un studio meublé loué 325.00 euros et un T2 non loué mais qui était loué 405.00euros(Travaux à prévoir sur cet appartement) Compteurs individuels électriques Sous compteurs eau Rendement annuel:18684 euros. Toitures récente de 2022. Bien situé, proximité université ,centre ville.

FAELENS IMMOBILIER

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 160m²

LILLE (59000)

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SM5518 SAINT MICHEL/WAZEMMES Située à deux pas de la rue Brûle Maison, immeuble de 3 lots à rénover d'une superficie de 160m2 offrant un fort potentiel. Idéal déficit foncier. Vous y trouverez également un jardin exposé sud d'une surface de 70m2. A visiter sans tarder ! 450 000 euros - Honoraires inclus. Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER ou Retrouvez toutes nos annonces et nos exclusivités uniquement sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3301.00 et 4455.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

LACOMBLEZ IMMOBILIER

Exclusivité

372 750 €

Ou 1 452 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 115m²

LILLE (59000)

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Lille Wazemmes, Immeuble 5 Lots Investissement idéal pour cet immeuble parfaitement entretenu et rénové ! Il se compose au rdc d'un Studio de 20 m² avec cour de 25 m² loué 400 € hc et un studio de 22 m² loué 450€ Hc Au 1 er étage, vous trouverez un studio de 14 m² loué 300 € hc et un studio de 26 m² loué 450€ Hc Au 2 éme étage, un studio de 28,54 m² loué 450 € Hc Revenus de 24 600€ annuel hc - Aucuns impayés ni vacances locatives false

iad France Adeline Bossuyt

497 000 €

Ou 1 936 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 388m²

RONCQ (59223)

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iad France - Adeline Bossuyt vous propose: Opportunité Rare à Roncq : Bâtiment Spacieux avec Multiples Possibilités et 4 garages ! Bâtiment historique à Roncq, datant de 1948, offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Avec une superficie généreuse de 388 m², cette ancienne menuiserie entretenue depuis 3 générations représente une opportunité rare sur le marché. Ce bâtiment, avec un espace bureau séparé mais sans division interne, offre un vaste espace avec un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos besoins et désirs. Transformez-le en un loft moderne ou en un superbe espace de travail. Les possibilités sont infinies. Situé dans un quartier prisé de Roncq, ce bâtiment jouit d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux. Idéal pour bénéficier d'une visibilité optimale et d'une accessibilité facile. Ce bien exceptionnel est également doté de 4 emplacements de parking extérieurs et de 4 box fermés, offrant un grand confort au quotidien pour le stationnement de vos véhicules ou le stockage de matériel. Cet édifice offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser vos projets les plus ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Roncq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bossuyt Adeline - EI(ID 75991) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RATTEZ Julien Agent mandataire Optimhome

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 140m²

FOURMIES (59610)

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En Exclusivité chez Optimhome, je vous invite à venir visiter cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Fourmies, proche de toutes les commodités. Ce bien est constitué de trois appartements (deux en RDC et un au premier étage), d'un espace stationnement, un garage, et un jardin. Au rez-de-chaussée : 1er logement - Appartement de 40 m² habitables offrant une entrée, pièce de vie, coin cuisine, une chambre, et une salle de douches avec WC. 2e logement - Appartement de 38 m² habitables offrant une entrée, séjour avec espace cuisine, salle de bains, une chambre, et WC. Au premier étage : 3e logement - Appartement de 62 m² habitables : entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains avec WC, et une chambre. Menuiseries PVC double vitrage, volets, tout à l'égout conforme, radiateurs électriques. Notre avis : rentabilité intéressante, emplacement idéal, de nombreuses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 576249 )

EXPERT IMMO

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

LAMBERSART (59130)

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Investissez dans un immeuble de caractère au cœur d'un quartier familial recherché ! Situé à proximité immédiate de l'avenue de l'hyppodrome de Lambersart, cet immeuble de deux lots cadastrés est idéalement placé, proche des écoles, collèges, commerces, et avec un accès rapide aux rocades. Surface totale : 162 m² Prix : 349 000 € honoraires charge vendeur Exposition : Sud, garantissant une belle luminosité. Opportunité d'investissement avec deux logements déjà loués, générant une rentabilité intéressante. Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 60 m² avec jardin privatif de 60 m² Configuration : Entrée, chambre, cuisine ouverte, salon/séjour, véranda. Loyer actuel : 850 € hors charges. À l'étage : Duplex de 102 m² avec balcon Configuration : Salon, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, et balcon. Loyer actuel : 990 € hors charges. Combles : 25 m² supplémentaires à exploiter selon vos besoins (aménagement possible pour augmenter la rentabilité). Localisation recherchée, dans un quartier familial et paisible. Opportunité d'aménagement des combles pour maximiser le potentiel locatif. Proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Revenu locatif actuel : 1 840 €/mois hors charges. Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un rendement locatif dans une zone prisée. Contactez-nous pour plus d'informations ! ?? Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investissement. Visitez pour découvrir d'autres biens adaptés à vos projets. ??

IMMO DE FRANCE

Exclusivité

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

HAUBOURDIN (59320)

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IMMO de France vous présente en exclusivité ! Cet immeuble de rapport sur la commune de Haubourdin est composée de 5 lot distinct. Lot n°1 : Un appartement T2 en RDC avec un séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre, W.C. ( Occupé ) Loi carrez : 37m² DPE : D Loyer : 449,98 € Loyer hors charges : 464,98 € Lot n°2 : Un studio en RDC composée d'un séjour, cuisine, salle de douche, W.C. ( Occupé ) Loi carrez: 20m² Diag : C Loyer : 182,05 € Loyer hors charges : 170 € Lot n°3 : 1er étage un appartement T3 composée d'un séjour, une cuisine, une salle de d'eau, deux chambres, W.C. ( Libre ) Loi carrez : 57m² Diag : C Loyer potentiel : 630 € Loyer hors charges : 540 € Lot n°4 : 2eme étage un appartement T3 composée d'un séjour, une cuisine, une salle de d'eau, deux chambres, W.C. ( Occupé ) Loi carrez : 45m² Diag : C Loyer : 447,57 € Loyer hors charges : 442,57 € Lot n°5 : Une maison rattacher à l'ensemble immobilier composée d'un salon séjour donnant sur un extérieur, d'une cuisine équipée, W.C et une cave. A l'étage une salle de d'eau, une belle chambre. Deuxième étage une chambre spacieuse donnant la possibilité à deux couchage. (Occupé ) Loi carrez : 56m² Diag : D Loyer : 680 € Loyer hors charges : 600 € Cet ensemble immobilier contient une cave commune et également un local poubelle. Revenus locatifs annuel hors charges :actuel : 26 610,6 euros ( potentiel à 28 000 euros ) Taxe Foncière : 2 648 € Rentabilité de 9,68% net Visio 360 sur demande ! Votre conseiller Théo ROQUE O6 O7 99 16 52 theo . roque @i mmodefrancehdf. com IMMO DE FRANCE Lille

CAVROIS IMMOBILIER

160 500 €

Ou 625 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 50m²

LILLE (59000)

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Immeuble idéal pour investisseurs Surface totale : Environ 50 m² au sol Composition : 3 studios répartis sur plusieurs étages Localisation : Quartiers sud de Lille, à proximité des transports en commun Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Cet immeuble, offre une bonne rentabilité. DPE : G - des travaux sont à prévoir Nombre de lots: 3 Les studios sont libres d'occupation Année de construction: avant 1949 Prix HAI : 160 500 € comprenant des honoraires de 7% (soit 10 500 €) inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pulp Immobilier

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 256m²

DOUAI (59500)

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Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent à deux pas du Beffroi un immeuble de 256m2 habitable. Anciennement un restaurant de renom, cet immeuble s'étend sur 3 étages dont les 2 premiers sont destinés à la restauration. Au RDC 91m2, salle et cuisine Au 1er étage 85 m2, salle, cuisine et WC Au 2éme étage 81m2, 4 chambres et 1 salle de bain Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ELODIE MARS BSK IMMOBILIER

Exclusivité

226 000 €

Ou 880 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 170m²

VALENCIENNES (59300)

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Immeuble de 3 lots refait à neuf . Situé dans un quartier recherché, cet immeuble composé de 3 appartements indépendants offre de belles opportunités d'investissement ou de logement. Description : Lot 1 (Rez-de-chaussée) :Entrée de 7 m², séjour spacieux de 32 m² Chambre de 12 m² Salle d'eau de 4,8 m². Lot 2 (1er étage) :Séjour lumineux ,cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable ,salle d'eau moderne. Lot 3 (2e étage, duplex) :Séjour + cuisine équipée et aménagée d'environ 45 m² , salle d'eau de 6,87 m², chambre en mezzanine d'environ 24 m². L'immeuble bénéficie également d'une cave et de fenêtres double vitrage, offrant confort et isolation optimale. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité. Points forts : Entièrement rénové Immeuble très bien situé Double vitrage Cave Idéal pour un investissement locatif ou pour un projet de cohabitation. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 260622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE MARS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90034975400011. Prix du bien : 226 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VASTIMMO

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 160m²

TOURCOING (59200)

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N'oubliez pas la réf : TIN315 À vendre : Immeuble à usage mixte à Tourcoing – Un bien d'exception ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Situé à Tourcoing, cet immeuble de plus de 150 m² utiles est idéal pour un artisan ou toute entreprise souhaitant associer espace de travail et de stockage. Plus de 150 m² utiles : un espace modulable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. 70 m² de hangar avec porte sectionnelle électrique : un espace pratique pour le stockage ou les travaux en atelier, avec une excellente accessibilité. Bureaux rénovés : une partie de l'immeuble, actuellement aménagée en bureaux, a été entièrement rénovée et est prête à accueillir vos équipes dans un cadre moderne et fonctionnel. L'emplacement est stratégique, avec un accès facile et rapide à toutes les commodités locales. À visiter sans tarder ! Un bien rare, parfait pour les artisans ou les entreprises en quête de visibilité et d'un espace de travail polyvalent. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité à Tourcoing ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

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GRAVELINES IMMO GRAVELINES IMMO

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 322m²

GRAND FORT PHILIPPE (59153)

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À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT À GRAND-FORT-PHILIPPE Opportunité idéale pour investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport situé à Grand-Fort-Philippe, composé de 7 logements avec compteurs séparés, offrant un potentiel locatif intéressant : - 4 logements déjà loués. - 3 logements à rénover, offrant une belle opportunité de valorisation. # Détail des loyers mensuels minimums possibles : - Logement 1 : 450 euros - Logement 2 : 600 euros - Logement 3 : 550 euros - Logement 4 : 550 euros - Logement 5 : 500 euros - Logement 6 : 500 euros - Logement 7 : 750 euros # Revenu locatif brut annuel potentiel - Revenu locatif brut annuel avec baux 3/6/9 : 54 600 euros / an - Revenu locatif brut annuel potentiel avec logements meublés : 65 000 euros / an Avec 4 logements déjà loués, le revenu actuel peut être partiellement sécurisé dès l'acquisition, tandis que la rénovation des 3 logements restants permettra d'atteindre une rentabilité optimale. # Points forts : - Compteurs séparés, idéal pour une gestion simplifiée. - Localisation attractive dans une charmante ville côtière. - Potentiel de rentabilité élevé après travaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

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