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3 annonces immeuble à vendre Aulnoy Lez Valenciennes (59300)

Sophie Maillet Dr House Immo Sophie Maillet Dr House Immo

Exclusivité

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 141m²

AULNOY LEZ VALENCIENNES (59300)

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Situé dans le vieil Aulnoy, cet immeuble de rapport rénové avec soin offre une rentabilité immédiate. Louée actuellement 1 900 euros /mois, cette propriété génère un revenu stable tout au long de l'année (22 800 euros/an) D'une superficie de 141 m², elle se compose : • Rez-de-chaussée : grand couloir, salle de séjour, cuisine moderne entièrement équipée, salle d'eau avec WC, chambre avec salle d'eau et WC. • Premier étage : palier desservant 2 belles chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes indépendantes. • Second étage : très grande chambre avec salle d'eau et WC. Les chambres sont toutes équipées de parquet flottant. La maison bénéficie d'une rénovation complète (2021) : toiture neuve et isolée, électricité, sanitaires, cuisine et murs refaits à neuf. Le chauffage est électrique. Menuiserie double vitrage, volets électriques. La propriété dispose également d'une cave, d'une cour, d'une dépendance pour vélos et d'un grand jardin. • Taxe foncière : 501 euros. • Proximité : à quelques mètres d'un arrêt de bus, et à seulement 10 minutes à pied de la station de tram. Une belle opportunité pour un investissement sûr dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAFTI HUREZ Gaël conseiller indépendant

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 319m²

AULNOY LEZ VALENCIENNES (59300)

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Magnifique rez de chaussée d'environ 160m2 idéal pour LOFT, profession libérale, restaurant, centre médical, maison pour séniors, très grande colocation ou autre commerce Plans disponibles Prix au m2 ultra compétitif pour le secteur A l'étage vous découvrirez un spacieux appartement d'environ 150m2 proposant salon, séjour, 3 chambres, salle de bain, et cellier Combles aménageables Énorme potentiel pour ce lieu chargé d'histoire en plein centre du vieil Aulnoy Le bâtiment dit du vieux-manoir aurait hébergé le roi Louis XIV pendant que ses armées assiégeaient Valenciennes de novembre 1676 à mars 1677 Visites sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

TASSART Manon Capifrance

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 310m²

AULNOY LEZ VALENCIENNES (59300)

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Immeuble de rapport avec salle de restaurant Prix : 258 900 euros Surface : 310 m² Description Immeuble de rapport situé dans le viel Aulnoy. Il se compose d'une salle et bar de 123 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire. Il y a également une grande cave. Au-dessus du commerce se trouve un logement type F4 de 140m² avec salle de bain, WC et une belle pièce à vivre avec cuisine, séjour et 3 chambres. L'immeuble possède un jardin de 170m². Le chauffage est au gaz. L'ensemble des huisseries ont été changées en 2019. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 3 456 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel Réf.837897

Immeuble en vente autour de Aulnoy Lez Valenciennes

Immeuble

34 900 €

21m²

Valenciennes (59300)

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99 900 €

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Valenciennes (59300)

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125 000 €

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Valenciennes (59300)

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Immeuble

165 000 €

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178 000 €

160m²

Anzin (59410)

Immeuble

179 350 €

175m²

Anzin (59410)

Immeuble

190 800 €

126m²

Valenciennes (59300)

Immeuble

192 000 €

Valenciennes (59300)

Immeuble

197 000 €

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Immeuble

198 000 €

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Valenciennes (59300)

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Raismes (59590)

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Valenciennes (59300)

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212 000 €

137m²

Valenciennes (59300)

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