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15 annonces immeuble à vendre Angers (49)

HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS

896 000 €

Ou 3 491 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

ANGERS (49000)

Situé sur l'avenue Pasteur, immeuble de rapport en pleine propriété, entièrement rénové en 2024, composé de 5 appartements de trois pièces dont deux avec jardin privatif avec ses 5 emplacements de stationnement. Vendu clé en main avec ses meubles, potentiel revenu locatif meublé de 68 400 €/an hors charges. Pour plus d'informations, contacter C.GOMIS oui par mail à . (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

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CABINET TAPISSIER & ASSOCIES

1 449 000 €

Ou 5 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

ANGERS (49000)

ANGERS, 15mn à pied de l'hyper centre, immeuble de rapport neuf de 2022, libre de toute occupation disposant à ce jour d'un T1Bis en rdc avec un grand local vélo et de deux T2 au 1er étage. Au 2ème étage, on trouve deux chambres, WC, salle de douches et espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un classement DPE en B. Les 3ème et 4ème étages sont organisés en deux appartements T2 sur chaque niveau ce qui peut envisager soit la location de ces espaces soit l'occupation par une grande famille ou un habitat partagé. Chaque niveau profite d'un grand balcon avec vue sur le jardin calme d'environ 100m² clos de murs et pourvu d'une belle terrasse. 3 places de parkings sont associées à quelques mètres de l'immeuble. Du stationnement locatif en sus peut-être envisageable.

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CABINET TAPISSIER & ASSOCIES

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

ANGERS (49000)

ANGERS GARE, Immeuble avec local professionnel ou commercial, dans un quartier recherché à proximité de la gare et des places de l'Académie et de la Visitation. Vous trouverez au rez-de-chaussée le local commercial ou professionnel avec vitrine d''une surface d'environ 167 m² comportant actuellement accueil, salon d'attente ainsi que plusieurs bureaux et sanitaires, vestiaires au dessus. Au 1er étage un grand appartement de type 3 d'environ 98 m² composé d'un beau salon séjour, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bains, cuisine aménagée. En bonus, un grand studio indépendant d'environ 44 m² au sol. Garage.L'ensemble sera totalement libre au plus tard au 1er janvier 2025.

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SAFTI HEMERY Véronique conseiller indépendant

Exclusivité

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 733m²

ANGERS (49000)

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Excellente rentabilité pour cette monopropriété à usage mixte de plus de 700m². En pieds d'immeuble, elle comprend un local commercial avec un plateau de près de 370 m2 à l'arrière ainsi qu'une aire de stationnement abritée et d'une cour. Ce premier locatif, dont le bail 3/6/9 a récemment été renouvelé offre un revenu annuel de près de 39 000 eur payable d'avance trimestriellement. Locataire en place sérieux avec activité sécurisée. A l'étage, l'immeuble propose 2 appartements avec une entrée indépendante de 127 et 103 m2 dont l'un dispose d'un garage. Tous deux, libres de toute occupation, nécessitent une réhabilitation. (DPE : F) Belle opportunité de placement à 30 km au Nord d'Angers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

L'ADRESSE côté Cholet immobilier

390 300 €

Ou 1 520 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

ANGERS (49000)

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Angers centre Immeuble en monopropriété comprenant 3 appartements et des stationnements. Un duplex de 57m2, loué,bail mai 2017 DPE 227 kWh ep/m2.an (classe D) et GES 46kg eqCO2/m2.an (classe D) comprenant un séjour, cuisine, un bureau, une chambre. estimation des coûts annuels : entre 970 EUR et 1 360 EUR par an, prix moyensdes énergies indexés au 1er janvier 2021 Un studio de 26.5m2 libre à la vente DPE 241KWh ep/m2.an (Classe D) et GES 7 kg eqCO2/m2 .an (classe B) estimation des coûts annuels : entre 430 EUR et 640 EUR par an, prix moyensdes énergies indexés au 1er janvier 2021 en attente de congé. un T1 bis de 38.50m2 libre à la vente, . DPE 264 kWh ep/m2.an (classe E) et GES 8 kg eqCO2. an (classe B) estimation des coûts entre 650 EUR et 940 EUR par an, prix moyens desénergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La Maison du Conseil - Notaires à ANGERS La Maison du Conseil - Notaires à ANGERS

546 000 €

Ou 2 127 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 214m²

ANGERS (49000)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial LA MAISON DU CONSEIL vous proposent : Immeuble à vendre - ANGERS (49100) - - - - - - - - - - - ANGERS CENTRE , Dans un immeuble de rapport : 8 logements à rénover (30,48m2) (20,47m2) (28,51m2) (29,01m2) (26,38m2) (21,86m2) (36,64m2) (21,18m2). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LA MAISON DU CONSEIL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82814873400027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

THAUMOUX Eric Capifrance

Exclusivité

636 000 €

Ou 2 478 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 160m²

ANGERS (49100)

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ANGERS HYPER CENTRE VILLE Immeuble de rapport en pleine propriété, comprenant quatre logements : trois types 2 et un type 3, tous loués. Cave et Terrasse. Proche Fac et commerces. Baux meublés loyer annuel : 36000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.887612

NESTENN ANGERS LA MADELEINE NESTENN ANGERS LA MADELEINE

368 500 €

Ou 1 435 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

ANGERS (49000)

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Investissez dans un bien d'exception sur les bords de Maine à Angers. Découvrez cet immeuble en pleine propriété idélament situé à deux pas du CHU et des bords de Maine, dans un quartier recherché et dynamique. Cet immeuble, est composé de 3 studios entièrement loués, offrant un revenu locatif stable. Chaque studio a été aménagé avec soin pour répondre aux attentes des locataires: - Espaces optimisés avec coin nuit, cuisine équipée et salle de bain privative. - Bonne luminosité et prestations de qualité. Les atouts du bien: - Proximité immédiate des commodités: Universités, CHU, Centre Ville, et espaces verts. - Investissement sécurisé grâce à un immeuble en pleine propriété. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bien sur un emplacement remarquable à Angers. Votre futur patrimoine vous attend. Ref: 388 DPE: F "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Transaction

836 500 €

Ou 3 259 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 287m²

ANGERS (49000)

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Centre-ville - Pl. de l'Académie/ Château. Immeuble en monopropriété comprenant: Rez-de-chaussée: un appartement de type 3 avec jardin. 2 garages. Au premier étage: 2 appartements de type 2. Au second étage: 2 appartements de type 2. Au troisième étage: 2 appartements de type 2. Loyers 43 305 euros. TF 5442 euros. DPE IMMEUBLE E (260 kwh/m²/an).

Antoine Immobilier

787 000 €

Ou 3 066 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

ANGERS (49000)

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IMMEUBLE 7 rue de la Brisepotière ANGERS : ( ensemble de deux bâtiments ) en monopropriété composé de 7 appartements: 1er bâtiment : 4 appartements : rdc deux types 2 dont un avec cour et 1 au er étage deux types 3 en duplex. 2ème bâtiment : 3 appartements : un type 3 et deux types 2. Logements loués. Surface totale de 280 m². Taxe foncière environ 5000 euros.Charges (assurance de l'immeuble+ eau : 1700/an) Loyers hors charges mensuels : 3950 euros. DPE pour les 2 bâtiments : classement D et F

CABINET GABARD IMMOBILIER CABINET GABARD IMMOBILIER

199 900 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 81m²

ANGERS (49000)

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Local commercial libre de locataire. Excellent état. Rénovation récente. Il est composé de quatre bureaux fermés, un espace coworking, cuisine, wc, terrasse. Charges de copropriété très faibles. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 euros et 2840.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

COTE IMMOBILIER

390 300 €

Ou 1 520 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

ANGERS (49000)

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Angers centre Immeuble en monopropriété comprenant 3 appartements et des stationnements. Un duplex de 57m², loué,bail mai 2017 DPE 227 kWh ep/m².an (classe D) et GES 46kg eqCO2/m².an (classe D) comprenant un séjour, cuisine, un bureau, une chambre. estimation des coûts annuels : entre 970 € et 1 360 € par an, prix moyensdes énergies indexés au 1er janvier 2021 Un studio de 26.5m² libre à la vente DPE 241KWh ep/m².an (Classe D) et GES 7 kg eqCO2/m² .an (classe B) estimation des coûts annuels : entre 430 € et 640 € par an, prix moyensdes énergies indexés au 1er janvier 2021 en attente de congé. un T1 bis de 38.50m² libre à la vente, . DPE 264 kWh ep/m².an (classe E) et GES 8 kg eqCO2. an (classe B) estimation des coûts entre 650 € et 940 € par an, prix moyens desénergies indexés au 1er janvier 2021

CHERAY

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 475m²

ANGERS (49000)

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Quartier place bichon ensemble immobilier de 475m² privatifs, composé d'un local commercial et de 3 appartements. Il vous propose des murs commerciaux libres de locataires (ancien loyer 3500 euros HT/mois) avec une boutique avec vitrine des bureaux et un grand espace réserve ou atelier ou future showroom et de 5 places de stationnements parkings et garages pour un total de 370m² utiles et de 3 T2 locataires en place pour un total de 1900 euros/mois. Prix de vente 780 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 euros hors honoraires) . DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 euros hors honoraires) Prix de vente 780 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31894) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 780 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

CHERAY

570 000 €

Ou 2 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 230m²

ANGERS (49000)

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ANGERS hyper centre place quartier place Imbach immeuble composé d'un commerce et de 2 appartements T3 de 66m² et 57m² carrez à rénover ou à transformer en studios Surface CARREZ : 194 m² Prix de vente 570 000 euros Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 euros et 2 170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 euros hors honoraires) Prix de vente 570 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31661) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 570 000 euros Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 euros et 2 170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

AGENCE IMMOBILIERE DES JUSTICES AGENCE IMMOBILIERE DES JUSTICES

409 500 €

Ou 1 595 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

ANGERS (49000)

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EXCLUSIVITE ! ANGERS - Place du Lycée : Très belle situation pour cet immeuble en pleine propriété composé d'un appartement de type 2 en rez-de-jardin d'une surface habitable de 56, 01 m² et d'un appartement de type 4 en duplex situé au premier et deuxième étage d'une surface habitable de 81, 68 m² (116, 23 m² au sol). L'appartement de type 2 est actuellement loué 551, 51 € hors charges et l'appartement de type 4 sera loué 900, 00 € hors charges. Type 2 : DPE C (143kwh/m²/an et 27kg CO²/m²/an) Type 4 : DPE D (158kwh/m²/an et 31kg CO²/m²/an) Toiture refaite en mars 2021, remplacement des deux chaudières gaz en mars et décembre 2021, huisseries PVc double vitrage. A VISITER RAPIDEMENT, belle opportunité pour cet immeuble idéalement situé en centre ville.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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