4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Paris 19e (75019) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

PARIS 19E (75019)

575 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé rue Manin, à 5 minutes à pied des stations de métro Danube et Botzaris (Ligne 7bis). Dans un immeuble semi-récent, au sein d'une copropriété bien entretenue, le Cabinet BR Immobilier vous présente cet appartement TRAVERSANT, ORIENTÉ SUD-EST - NORD-OUESTde 4 pièces de 87 m2 loi Carrez, situé au 7e et dernier étage avec ASCENSEUR. Ce bien à rénover est composé de 2 lots réunis avec possibilités de les dissocier, (Appartement de 65,66m2 et un Studio de 21,26m2 ) se compose comme suit : Une spacieuse entrée avec rangements, un salon / séjour LUMINEUX de 21m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de créer une cuisine ouverte et abattant la cloison), 2 chambres avec rangements donnants sur un balconnet, une salle de bain, un WC indépendant, pour la partie studio attentante à l'appartement, une 3e chambre avec salle de douche et WC. UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. 2 places de parking et une cave supplémentaire sont disponiblent en sus. Appartement famillial très bien isolé, bien agencé, bien optimisé, ayant 3 CHAMBRES, AVEC CHARME DE L'ANCIEN (PARQUET). SITUÉ À 10mn DU PARC DES BUTTES CHAUMONTS, DES ÉCOLES, COLLÈGES, ET DE TOUTES COMMODITÉS. À visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par BEN AMMAR Elmahi - EI - NoRSAC: 903401883, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 346 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 346 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 2668D

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75001 PARIS
Siren : 833370000
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