4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

VITRY SUR SEINE (94400)

318 500 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt Vitry-sur-Seine vous propose en exclusivité la vente d'un appartement de quatre pièces d'une superficie de 92 m², situé dans le quartier de la gare à Vitry-sur-Seine. Cet appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence datant de 1967, avec ascenseur, gardien et espaces verts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dégagement avec placard, d'un toilette, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une de 14 m². L'appartement est lumineux, bénéficiant d'une double exposition est-ouest. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage au sol. Une cave en sous-sol complète le bien. Le stationnement dans la rue est gratuit. Idéalement situé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et à seulement 12 minutes à pied du RER C de Vitry-sur-Seine, du tramway T9 arrêt Mac Val reliant PARIS Porte de Choisy en moins de 10 minutes. Il est également important de noter que l'arrivée prochaine du Métro Ligne 15 du grand Paris express est à seulement 1 arrêt de tramway ou 15 minutes à pied. N'hésitez pas à contacter notre agence Laforêt Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4011.82 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 318 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 123
  • Charges prévisionnelles : 4 011 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT VITRY SUR SEINE
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 3113

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LAFORÊT VITRY SUR SEINE
47 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER
94400 VITRY SUR SEINE
Siren : 433067741
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