3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Suresnes (92150) • Appartement

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

SURESNES (92150)

480 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En lisière de Saint-Cloud, à seulement 6 minutes à pied de la gare du Val D'Or (Ligne L) et du tramway T2, "Les Coteaux", nous vous proposons au sein d'une copropriété de standing, un vaste 3 PIÈCES de 79,47 m² Carrez que vous pourrez aménager et décorer selon vos goûts et vos besoins. Son plan optimisé permet de jouir de deux ESPACES de VIE bien DISTINCTS. La partie JOUR propose un SÉJOUR d'angle de 26 m² avec deux larges baies vitrées récentes donnant accès à un BALCON d'environ 30 m², une exposition Sud/Est avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété et la Tour Eiffel . Une CUISINE indépendante avec une large fenêtre. La partie nuit vous offre deux CHAMBRES de 13 m² et 10 m², une salle de bains, une buanderie pouvant être aménagée en une salle de douches, des rangements et un WC séparé. Les stores sont automatisés (sauf 1 chambre) et la porte palière, blindée. Le BALCON est accessible du séjour et de l'une des chambres. L'appartement est vendu avec une belle CAVE de 4 m² bénéficiant d'une porte blindée et de l'électricité et d'un vaste double GARAGE électrifié de 28 m² en sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. L'immeuble est à proximité de l'Hippodrome de Saint-Cloud, de 6 lignes de bus et sectorisé collège Henri Sellier et lycée Paul Langevin. L'accès aux quais de Seine est facile et rapide.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 461 540 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 294
  • Charges prévisionnelles : 4 405 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 161318

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