3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Bry sur Marne (94360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

BRY SUR MARNE (94360)

515 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

94170 - BRY SUR MARNE - CENTRE VILLE - CALME - APPARTEMENT 81 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - BOX - CAVE - APPARTEMENT LOUE Sylvia DE MOURA - EFFICITY vous propose un appartement loué de 81m² pour investisseurs situé en centre ville de Bry Sur Marne, à proximité de toutes les commodités. Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous offre de belles superficies, et de nombreux autres atouts. Il est disposée de la manière suivante : une entrée distribue un séjour de m² donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un box et une cave complète ce bien. Informations sur la location : - Bail classique de 3 ans reconductibles - Le bail se termine en Novembre 2025 - Le loyer est de 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 515 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 2 068 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Sylvia de Moura
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 167830

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94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Siren : 834531030
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