3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Alfortville (94140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

ALFORTVILLE (94140)

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

ALFORTVILLE NORD En exclusivité, découvrez aux portes de Paris, dans un quartier très recherché, ce magnifique 3 pièces dans une résidence de standing récente. À quelques pas, les amateurs de nature pourront profiter des bords de la Seine ou des rives de la Marne. Ce charmant appartement de 3 pièces, et situé au calme au 4ème étage, offre une superficie de 68 m2 (loi Carrez). Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. Profitez pleinement de sa belle terrasse de 8 m2 offrant une vue directe et dégagée sur les bords de la Seine, idéale pour vos moments de détente en plein air et vos grillades. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi que deux confortables chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et l'appartement dispose également de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur et incluse dans le prix, complète ce bien. Écoles, commerces et arrêt de bus se trouvent à proximité. Cet appartement est très agréable, lumineux et paisible, constituant un véritable coup de coeur dans un secteur en pleine expansion. Pour faciliter vos déplacements, la station de métro "École Vétérinaire" de la ligne 8 se trouve à seulement 15 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris Bastille en seulement 15 minutes. Pour les professionnels de l'immobilier, que vous soyez agent, mandataire ou chasseur immobilier, nous sommes ouverts à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

134 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2023   |   Mis à jour: 24/01/2024
Référence : 212455519

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75015 PARIS
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