Exclusivité
iad France - Anne Pesse vous propose: Rare Opportunité - Appartement T4 PMR de Standing avec Terrasses et Double Parking à Alfortville !
Situé dans un immeuble récent de 2021, cet appartement haut de gamme de 4 pièces, d'une surface généreuse de 85 m², réunit modernité, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel.
**Points forts :
Agencement lumineux et spacieux : Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux avec salle à manger, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée par SCHMIDT, invite à la créativité culinaire.
**Espaces extérieurs privilégiés : Deux balcons offrent des espaces extérieurs exclusifs, parfaits pour savourer des moments de détente au soleil.
Confort optimal : La partie nuit comprend deux chambres cosy, une salle de bains et une salle de douche modernes, ainsi qu'un WC (possibilité d'ajouter un WC supplémentaire). Un cellier/buanderie complète cet agencement pour plus de praticité.
**Équipements et prestations de qualité :
**Double Parking : Deux places de parking sécurisées.
**Confort moderne : Fibre optique, chauffage urbain performant, ascenseur et câble TV.
**Note énergétique B : Un atout économique et écologique !
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie vie urbaine dynamique et cadre de vie harmonieux au cOEur d'Alfortville.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de standing alliant élégance et praticité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou à Alfortville.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 euros par mois (soit 3000 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pesse Anne - EI(ID 44209) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 828193953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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