4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Bry sur Marne (94360) • Appartement

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

BRY SUR MARNE (94360)

385 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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BRY-SUR-MARNE Pour un COUP DE COEUR ASSURÉ, je vous invite à venir visiter ce SUPERBE appartement 3 pièces situé proche du centre-ville de Bry, non loin des commerces, transports, et à deux pas des bords de Marne. En étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée qui dessert : WC , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un DOUBLE séjour LUMINEUX avec balcon. Un second dégagement dessert la salle de bains et les deux chambres. Appartement COUP DE COEUR rénové avec GOUT, aucun TRAVAUX à prévoir. la COPRO est équipée d'un nouveau SYSTEME de chauffage, ce qui réduira grandement vos consommations d'énergie. Un parking et un 'Cagibi' complètent ce bien Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810.00 et 1014.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 991 289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.05%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : VA6645-INSTANTIMMO

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94350 VILLIERS-SUR-MARNE
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