5 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Appartement

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

595 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au dernier etage d'une jolie petite residence parfaitement entretenue et beneficiant d'un superbe parc privatif donnant directement sur le lac, f5 de plus de 107m² vous offrant : grande entree avec placard, sejour de plus de 30m² donnant sur une terrasse de 24m² avec vue a couper le souffle sur le lac, grande cuisine (ouverte possible) avec cellier donnant egalement acces a la terrasse, 3 chambres dont une grande suite parentale donnant sur un balcon, 2 dressings, 2 salles d'eau et 2 wc. Le tout avec une cave et une place de parking en sous-sol. L'opportunite rare d'acheter un appartement au dernier etage avec une vue exceptionnelle !! (4.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Énergie finale

254 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 7 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 1734

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2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS
Siren : 521750117
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