2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Malakoff (92240) • Appartement

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

MALAKOFF (92240)

220 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Situé au sein du quartier Nord de la ville de Malakoff, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 700 mètres du métro Porte de Vanves (ligne 13) et du tram T3a, au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 1910, bel appartement deux pièces traversant. Ce bien d'une surface privative de 30 m², offre une entrée, une pièce de vie lumineuse orientée ouest avec vue sur le parc communal du quartier, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec rangement et une salle d'eau avec WC. Cet appartement qualitatif à l'ambiance intimiste propose de belles prestations et aucune perte de place. En annexe une cave de 6 m² complète ce bien. Bien idéal premier achat ou investissement locatif. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 9469-PRAEDIUM92

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23 RUE DES GARMANTS
92240 MALAKOFF
Siren : 752270363
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