Descriptif du bien
- Renové : Renové
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Appartement 3 pièces de 60 m2 + 5,16m2 de balcon situé au 1er étage dans le quartier des alouettes à ARGENTEUIL Composé : - d'un salon avec une cuisine ouverte et équipée (frigo/congélateur, four, plaque, hotte, lave-vaisselle micro-ondes, placards et bar) de 23,22 m2 ; - Une première chambre de 13,66 m2 avec dressing intégré ; - Une deuxième chambre de 9,23 m2 actuellement aménagée avec un grand dressing de 3,50 m de long et son retour - Une salle de bain avec baignoire et double vasques de 4,41 m2 ; - WC séparé de 2,08 m2 avec normes handicapées ; - Une entrée avec placard intégré de 5,9 m2 ; - Un balcon de 5,16 m2 avec placard intégré (ouverture par volet électrique et équipé d'étagères) Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol sécurisé par vidéo surveillance. Le parking dispose en plus d'emplacements libres 2 roues. Il existe 5 places visiteurs au sein de la résidence (actuellement louées) mais possibilité d'en obtenir une en faisant la demande au syndic (liste d'attente) Les plus : - Appartement donnant sur jardin sans vis à vis ; - Exposition ouest (soleil tout l'après-midi) ; - Chaudière gaz individuelle (chauffage et eau chaude environ 400 euros de consommation par an) il faut rajouter un entretien annuel de 100 euros; - Volets roulants électriques dans toutes les pièces ; - Appartement repeint à l'occasion du confinement; - Appartement relié à la fibre ; - Dans la résidence trouve un jardin collectif, ainsi qu'un local pour les vélos et poussettes. Quelques chiffres : - 350 euros de charges par trimestre (incluant l'eau froide) ; - TF: 1100 euros ; - L'appartement se trouve à 15 minutes en bus de la Gare d'Argenteuil qui rejoint la gare Saint Lazare en 10 montée (Bus 3 ou 4 ou 9). Arrêt à 50 mètres du bâtiment ; - 15/20 minutes par bus (arrêt à 100 m) pour rejoindre le T2, « pont de Bezons », la gare d'Argenteuil se situe à 10 minutes en train de la gare parisienne SAINT LAZARE. - Une école maternelle, une école primaire, un collège et puis un lycée se trouvent à proximité de l'appartement (5 à 10 minutes à pied) - Petits commerces de proximité accessible à pied : boulangerie, supermarché, quelques restaurants, banque, la poste. N'hésitez pas si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter le bien. Possibilité d'envoyer plus de photos et des vidéos La valeur des biens mobiliers compris (cuisine, électroménager et dressings) représente environ une valeur de 10 000 euros, permettant de réduire un peu les frais de notaire. Possibilité ajouter du mobilier en sus du prix : lit, commode, canapé, table, meuble télé, salon de jardin
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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