Exclusivité
Situé à la limite du quartier du centre-ville d'Argenteuil, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces de 63,5 m2 (68,9 m2 au sol) dans un immeuble de 2007.
Au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, il comprend un couloir avec des rangements qui vous amène sur un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et toute équipée donnant sur un beau balcon avec vue dégagée de 5 m2, orienté Ouest.
L'espace de nuit séparé vous offre 2 belles chambres avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude par un chauffe-eau électrique individuel.
Petite copropriété conviviale de 19 appartements comprenant un ascenseur et un local vélo.
Vous trouverez tous les commerces et les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, garages, pharmacie, petits commerces, centre commercial Côté Seine,…
Coté transports :
- Bus : 8, 9, 164, 272
- Ligne J : Gare Argenteuil ou Val d'Argenteuil à 15 mins en bus. Paris Saint-Lazare en 35 mins porte à porte.
Accès facile aux autoroutes A15 et A86.
- Les écoles:
Maternelle et Primaire: Ambroise Thomas
Collège: Paul Vaillant Couturier
Lycée: Jean Jaurès
Les + : Excellent DPE, un grand espace de vie, un emplacement idéal, une ville avec des aménagements urbains en cours.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et organiser une visite au plus vite !
Cette annonce référence 265727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025.
Prix du bien : 232 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 114,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1210.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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