Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez cet appartement rare, idéalement situé à la limite de Vincennes, au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Dès l'entrée, un couloir vous mène à la salle d'eau avec WC, suivi d'un vaste salon lumineux sans vis à vis et d'une chambre. Les moulures, la cheminée, le parquet d'époque et les finitions soignées témoignent du caractère authentique et raffiné de cet appartement. Prestations : aucuns travaux à prévoir / isolation intérieure, peinture refaite, nouveaux convecteurs, double vitrage, partie commune rénovée Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché aux portes de Vincennes avec des revenus locatifs assurés. Loyer : 1105 euros Cette annonce référence 258911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 375 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 euros et 1100.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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