3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Romainville (93230) • Appartement

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

ROMAINVILLE (93230)

315 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Laforêt Bagnolet et Romainville vous propose cet appartement 3 pièces de 55m², avec balcon de 10,83 et terrasse de 8,10m² offrant une superbe vue dégagée. Situé à 5 minutes à pied du métro !! Situé au 7ème étage sur 8 d'une copropriété de 2021, parfaitement tenue avec ascenseur, l'appartement baigne de luminosité et offre des prestations soignées. La cuisine équipée est ouverte à l'américaine. La balcon est accessible de chacune des pièces. Les WC sont indépendants. L'entrée dispose de rangements intégrés. Excellente classification énergétique. Luminosité et calme absolus. Aucun travaux. Parc végétalisé pour enfant au sein de la copropriété. Local vélos sécurisé. Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété voisine. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Commerces et services accessibles à pied. Grand centre commercial Paddock à quelques minutes à pied. Réseau de bus performant : 145, 147, 318 Métro L.5 à 5 minutes à pied. Canal de l'Ourcq avec brasseries également à quelques minutes à pied. Venez découvrir cette nouvelle opportunité avec Benoit de Cazanove, disponible Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 1596

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93170 BAGNOLET
Siren : 879471084
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