3 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Paris 16e (75016) • Appartement

Appartement

3 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

PARIS 16E (75016)

1 450 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé au troisième étage d'un très bel immeuble haussmannien avec service de conciergerie personnalisé et sécurisé 24h/24, un appartement de 95.05 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien bénéficie de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,71 mètres, de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée), il est traversant et lumineux, avec un plan optimisé et un environnement calme et sécurisé. Sa localisation recherchée, son environnement à proximité des commerces, transports et sa situation au sein d'un très bel immeuble en font un investissement idéal, tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre (esprit hôtel) ou encore dans un objectif de rentabilité locative. Une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Énergie finale

269 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 5 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BARNES PIED-A-TERRE TROCADERO
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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 85319945

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