4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Romainville (93230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

ROMAINVILLE (93230)

449 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE-La Nouvelle Agence Immo vous présente dans la résidence familiale et très recherchée 'Sente de la ferme' à seulement 4 minutes du futur métro Serge Gainsbourg, à 8 minutes de la place Carnot, à deux pas de la place du marché et toutes ses commodités . Au 2er étage d'un immeuble de 2013. Ce très bel appartement de 79,10 m² Carrez, dispose d'une entrée, un beau séjour lumineux avec une cuisine américaine toute équipée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, orientée plein sud de plus de 8m² avec une vue sur un charmant jardin arboré, au calme absolu. Trois chambres avec dressing dont une de 13 m², ensoleillées, une salle de bain très spacieuse ainsi qu'un WC buanderie séparé. L'appartement dispose également d'une place de stationnement protégée et sécurisée. Faibles charges : 310 euros par mois incluant l'eau chaude, la provision d'eau froide et le chauffage, le parking, l'assurance copropriété, l'entretien des espaces verts et de la copropriété. Taxe Foncière 2200 euros Les plus : La proximité des transports et commodités quotidiennes font de cet appartement un lieu de vie paisible et authentique offrant des espaces de vie confortables et lumineux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.25%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 3 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 16/09/2024
Référence : NV1-1163

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