5 pièces

• 143m²

• 2 chambres

Vanves (92170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

143m²

 • 143m²

• 2 chambres

VANVES (92170)

1 149 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un cadre de tranquillité absolue, à seulement 5 minutes à pied de la gare Vanves - Malakoff, laissez vous séduire par ce magnifique loft aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec accès à un garage privé, un WC, et une buanderie. De l'autre côté d'un charmant patio inondé de lumière naturelle, vous découvrirez une chambre avec rangements ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, un splendide séjour baigné de lumière vous attend, divisé en trois espaces distincts : un coin salon TV, une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, et un coin salon avec cheminée et espace bureau. Ce bien offre des volumes exceptionnels, une luminosité abondante, et aucun travaux à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

PARIS OUEST SOTHEBY S IR HAUTS-DE-SEINE - YVELINES
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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : PO2-1773

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2 RUE DE CHEZY
92200 NEUILLY SUR SEINE
Siren : 415249119
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