4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

VITRY SUR SEINE (94400)

330 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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VITRY / CHOISY N°305 Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Au pied du TRAMWAY T9, laissez-vous séduire par cet appartement de 78m², niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée offrant une vue étendu. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère accueillante de cet espace. Le vaste séjour lumineux de 32m² vous invite à vous détendre et à profiter d'une vue imprenable depuis sa position en hauteur. La cuisine aménagée et équipée est un véritable, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre offre un havre de paix, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort pratique. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là ! Une place de stationnement privative en sous-sol est à votre disposition, vous offrant une solution de stationnement facile. Ce bien présente des prestations de qualité et des finitions soignées qui ne manqueront pas de vous impressionner. La luminosité abondante grâce à son étage élevé confère une atmosphère chaleureuse et enchanteresse à chaque coin de l'appartement. De plus, vous serez ravi de découvrir la proximité immédiate des commerces et des transports T9, vous assurant un quotidien pratique et agréable. La copropriété, composée de 42 lots principaux, ne présente aucune procédure en cours, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Pour couronner le tout, cet appartement est proposé à un prix attractif de 330 000 euros, frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le DPE C, taxe foncière s'élève à 1640 euros les charges mensuelles sont de 280 euros. 88 LOTS de copropriété PAS DE PROCEDURES Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Laurent SOULA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

619 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 619 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Énergie finale

90 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 85264369

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23 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER
94400 VITRY SUR SEINE
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