4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100)

335 000 €

Comparez les déménageurs

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement familial de 86 m2 avec balcon. Situé à Montreuil, quartier Ruffins-Montreau, au 2ème étage sur 4, il est composé d'une entrée ouvrant sur un grand salon lumineux de 41 m2 avec cuisine ouverte, exposé sud avec vue dégagée et balcon de 9 m2. Un couloir mène à la partie nuit desservant trois chambres, une salle d'eau, placards et WC. Parfaitement adapté pour une famille avec un plan idéal. Les fenêtres et volets roulants ont été changés ainsi que la chaudière en 2020. Une cave complète ce bien. Possibilité box fermé en sus Bus 122-127 / RER A - Val de Fontenay Prochainement desservi par le Tramway 1 et le prolongement de la ligne 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par Isabelle PINOT - ou - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro EI 410 389 134.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 322 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : IP4434

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61 BOULEVARD DE VAUGIRARD
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Siren : 349157230
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