2 pièces

• 58m²

• 1 chambre

Vanves (92170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

58m²

 • 58m²

• 1 chambre

VANVES (92170)

490 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

­­ RARE­­ VANVES SAINT-REMY - ISSY-LES-MOULINEAUX - CORENTIN CELTON - SECTORISATION COLLEGE MICHELET Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement 2 pièces à la frontière d'Issy-les-Moulineaux à 2 min à pied du centre de Saint-Remy à Vanves et à moins de 10 min à pied de Corentin Celton. En rez-de-jardin d'une petite copropriété de très BON STANDING, l'appartement se compose d'une entrée desservant, la cuisine séparée et aménagée, un W.C. séparé, le coin nuit avec la salle de bain et la chambre et le très grand séjour. Du séjour et de la chambre, accédez à un magnifique JARDIN de 61,20 m2 exposé OUEST, extrêmement RARE sur le secteur. Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien agréable : commerces de proximité, transports en commun, écoles et espaces verts (Parc Pic au bout de la rue). Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 33
  • Charges prévisionnelles : 2 364 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 4508

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3 RUE DE LA REPUBLIQUE
92170 VANVES
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