Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
Bien en exclusivité
Appartement lumineux et bien situé, à deux pas de Paris. J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 48 m², situé au 2 étage d'une résidence moderne, construite en 2008. Doté d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre confortable, cet appartement vous séduira par sa luminosité. La localisation est un véritable atout. Situé à seulement 500 mètres de la station de métro Les Courtilles, vous rejoignez le coeur de Paris en 15 minutes. La station de tram T1, à proximité immédiate, facilite également vos déplacements quotidiens et vous permet de profiter des commerces, services et commodités environnantes. Cette résidence bien entretenue et sécurisée vous garantit un environnement calme et serein. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'une place de parking en sous-sol, et d'un espace paysagé commun, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Visite virtuelle sur demande. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1240 euros Pas de procédure en cours Prix de vente : 225 000 Euros Honoraires charge du vendeur DPE C Indice 125 et GES C indice 26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 650 euros et 930 euros par an. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat: 379009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1240 euros. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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