Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
LDINVESTISSEMENTS IMMOBILIER vous propose ce grand appartement traversant Haussmannien idéalement situé au coeur du quartier branché du 10ème arrondissement de Paris. Cet appartement familial est la fusion de 2 lots d'appartements réunis en 1 seul avec 2 entrées privatives. (Peut toujours être exploité en 2 appartements distincts) Bel Immeuble, doté de caractère et du charme de l'ancien donne accès par sa grande porte cochère à l'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière, vue particulièrement dégagée, aucun vis à vis, au calme, du fait de son étage élevé. Cet appartement d'époque Napoléon III, vous séduira par ses multiples moulures et sa cheminée d'origine, parquet de Hongrie, rotonde de 30m2 dotée de 4 portes-fenêtres (salon) 143 m2 de très beaux volumes, hauteurs sous plafonds (plus de 2.80m), parquet d'origine. Le plan d'origne comprend 3 grandes chambres et un salon rotonde. Le bien est composé comme suit: -1 salon de 26m2 avec sa magnifique cheminée Napoléon III -1 salle à manger de 15.5m2 -1 cuisine dinatoire 19 m2 -1 salle de bain -1 toilette séparé -2 chambres, une très spacieuse de 31m2, une de 22 m2 -Nombreux rangements et placards Points ++ - Particulièrement lumineux et sans vis à vis -Portes fenêtres - Traversant -Surface et volumes de l'appartement idéaux -Très bel emplacement, quartier branché très recherché -à 2 minutes à pied du métro "Jacques Bonsergent" et 7 minutes du métro République -proches TOUS commerces de bouches, restaurants et autres commodités Importants Travaux à prévoir Hors doubles vitrages, électricité et installation gaz qui sont aux normes ! DPE en D Taxe Foncière 2024: 1808€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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