6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

PARIS 11E (75011)

990 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement 5/6 pièces rue Oberkampf Rue Oberkampf - Littéralement à 1 minute du métro Ménilmontant (L2) et 5 minutes de rue St Maur (L3) Dans une résidence familiale et sécurisée, calme et bien entretenue, avec gardien, parking et espaces arborés, au cinquième étage avec ascenseur. Un appartement triple expo Est-Sud-Ouest d'une superficie de 120m² environ, composé d'une entrée desservant un double espace séjour/salle à manger de 30m² donnant sur un bel espace extérieur en angle (double expo) de 15m². Une cuisine attenante pouvant être ouverte, quatre chambres au calme, dont une belle suite parentale de 17.5m² et trois autres entre 11 et 12m², une salle de bains, une salle de douche, une cuisine, deux WC séparés. Un emplacement de parking au premier sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Travaux, notamment de mise aux normes électriques, à prévoir mais très gros potentiel. Chauffage collectif inclus dans les charges. DPE correct. Nombreux rangements intégrés. Accès PMR OK. Tous commerces à proximité. Exclusivité. Première mise sur le marché. Contactez Charles Baudrier -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 772 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 772 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Énergie finale

104 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21%

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 84217891

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