4 pièces

• 120m²

• 2 chambres

Limeil Brevannes (94450) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 2 chambres

LIMEIL BREVANNES (94450)

245 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre agence Arthurimmo vous propose un appartement 4 pièces en excellant état dans un quartier paisible de la ville. L'achat du bien est un investissement locatif, la location actuelle sera donc toujours effective jusqu'à mai 2025 et les loyers seront perçut par les nouveaux propriétaires Idéalement situé à proximité des écoles, transports et des commerces : - Supermarché à 5 minute en voiture - Crèche à 6 minutes en voiture et 15 minutes à pied - Collège Samuel Paty à 4 minutes en voiture et 15 minutes à pied - Lycée François Arago à 3 kilomètres Situé au troisième étage et dernier étage avec un ascenseur cet appartement comprend : Une entrée munie de placards donnant sur un séjour/cuisine spacieux et très lumineux, une chambre d'environ 11 mètre carré ainsi qu'une deuxième de 9 mètre carré. Il est aussi constitué d'un bureau, d'un buanderie ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ne ratez pas non plus l'occasion de faire un tour sur sa grande terrasse de 45 mètre carré relié au séjour. L'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol. Venez visitez sans tarder ! Kilian THIERCELIN -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Énergie finale

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 83526277

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94450 LIMEIL-BRÉVANNES
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