2 pièces

• 110m²

• 1 chambre

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

2 pièces

110m²

 • 110m²

• 1 chambre

PARIS 3E (75003)

850 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Cet appartement situé dans le quartier prisé du Temple/Bretagne, au dernier étage avec asc jusqu'au 5e d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle . Sous charpente, il offre une superficie de 110 m2 au sol et a été entièrement rénové et 65.20 Carrez . Ses atouts incluent des volumes impressionnants, notamment un vaste séjour traversant avec une hauteur sous plafond 'cathédrale' remarquable, mis en valeur par des poutres apparentes. La lumière naturelle abonde grâce à plusieurs fenêtres de toit avec grands Velux, offrant à la fois des vues sur cour et sur Paris. Le séjour, baigné de lumière, est sublimé par un parquet en chêne contemporain qui donne une élégance supplémentaire à l'ensemble de l'appartement. La cuisine est prête à être aménagée selon vos préférences, avec toutes les installations déjà en place. Actuellement aménagé en une grande chambre avec salle de douche moderne, l'appartement peut facilement être transformé en deux chambres. La chambre est dotée d'un grand Velux avec volets électriques, et la salle de douche est éclairée par un grand Velux, créant un espace à la fois fonctionnel et lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie électrique, garantissant un confort optimal. Situé à proximité immédiate de la rue de Bretagne et du quartier du Marais, cet appartement est idéal pour ceux cherchant à allier charme de l'ancien et confort moderne. Photos disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par ANGELAUD Joseph - NoRSAC: 418627113, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 1310_77939

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1 PLACE ALEXANDRE FARNESE
84000 AVIGNON
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