4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Clamart (92140) • Appartement

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

CLAMART (92140)

500 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 90.63 m² localisé Avenue Victor Hugo à Clamart. Ce bien se situe au 3 € étage par ascenseur dans un immeuble de 1970 parfaitement entretenu, sécurisé par un interphone et par un digicode. Il se compose d'une entrée avec placards desservant un vaste double séjour de plus de 36 m² donnant accès à un balcon sans vis-à-vis d'où vous apercevrez les 2 derniers étages de la tour Eiffel. Un dégagement avec grand placard desservant une cuisine séparée (possibilité de faire une cuisine ouverte coté double séjour) complètement équipée et aménagée, une salle de bain, un WC séparé et deux confortables chambres (possibilité de création d'une troisième chambre) au calme le plus total coté jardin de la copropriété sans aucun vis-à-vis et avec une vue plein ciel. Traversant, cet appartement profite d'une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition est-ouest. Vous apprécierez particulièrement la proximité des commerces, commodités et de la gare de Clamart, à seulement 7 min à pied et à 8 min à pied de la future ligne 15 sud du métro Fort d'Issy-Vanves-Clamart. Système de chauffage gaz et d'eau chaude collectif. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box dans la copropriété en sus du prix. Charges de copropriété : 430 € par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur et charges générales de copropriété) Taxe foncière : 1443 €€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 5 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 25585

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