5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Chatenay Malabry (92290) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

CHATENAY MALABRY (92290)

380 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Nestenn vous propose, en exclusivité, un appartement au dernier étage sans vis-à-vis de type cinq pièces, d'une superficie de 100,10 m2, situé à quelques minutes à pied du RER B Robinson et du centre-ville de Châtenay-Malabry. L'appartement est situé dans une résidence calme, arborée et familiale, conçue en brique dans un esprit village, dont vous apprécierez le caractère atypique. Vous bénéficierez également d'airs de jeux pour enfants, ainsi que d'une salle commune disponible gratuitement sur réservation pour les fêtes. L'appartement est composé comme suit : une entrée avec placards, un cellier de plus de 5 m², un salon-séjour avec cuisine indépendante donnant tous deux sur le balcon. Accolée au salon, vous découvrirez une première chambre pouvant également permettre l'agrandissement du séjour. Côté nuit, vous disposerez de trois autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un water-closet indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements dans l'appartement. En annexe, un parking en sous-sol complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 258
  • Charges prévisionnelles : 5 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Nestenn
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : T5BAL

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92290 CHÂTENAY-MALABRY
Siren : 904088010
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