4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Sevres (92310) • Appartement

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

SEVRES (92310)

689 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur

FREDELION AUTEUIL vous présente : Dans un des quartiers les plus prisé de Sèvres, au sein d'un copropriété récente de standing nichée dans la verdure et avec gardien, un appartement familial traversant avec balcon/terrasse, situé au 4ème et dernier étage desservi par ascenseur. D'une surface de 84,51 m², il comprend : une entrée avec dressing, un double séjour/salle à manger de plus de 38 m² et se prolongeant par un large balcon/terrasse, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une se prolongeant par un balcon, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dégagement avec de nombreux rangements. Un parking extérieur couvert et une cave sont compris dans le prix. L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition Ouest/Est. Il est très lumineux et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Double vitrage de qualité dans toutes les pièces. Le bien est actuellement présenté avec 2 chambres mais la 3ème chambre est facilement réalisable. Grand local à vélos facilement accessible dans la résidence. Proximité des transports (bus) et du centre ville. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 689 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 660 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 5 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 30/09/2024
Référence : FL-T4Sevres

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FREDELION AUTEUIL
70 RUE D AUTEUIL
75016 PARIS
Siren : 820591220
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