3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Sevres (92310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

SEVRES (92310)

450 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située au coeur du quartier ERNEST RENAN à Sèvres, au sein d'une petite copropriété en pierre de taille à 5 minutes à pied de la gare Sèvres rive Gauche et de la forêt de Meudon, votre Agence Laforêt vous présente ce bel appartement 3 pièces de 75 m². Situé au 2e étage, ce bien lumineux et traversant se compose d'un double séjour salle à manger de 32 m² (possibilité d'une 3e chambre) avec cheminée offrant l'accès à un balcon exposé OUEST avec vue dégagée sur le jardin de copropriété, une cuisine aménagée avec son cellier, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Localisation recherchée à quelques minutes à pied des écoles et des commerces (6 minutes à pied). Une cave et un grand box complètent ce bien. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

955 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 955 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.65%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 3 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : 5055

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92310 SEVRES
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