2 pièces

• 82m²

• 1 chambre

Neuilly sur Seine (92200) • Appartement

Appartement

2 pièces

82m²

 • 82m²

• 1 chambre

NEUILLY SUR SEINE (92200)

973 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A la recherche d'un bien exceptionnel à Neuilly-sur-Seine ? Découvrez cette perle proposée par OPA Immobilier : Dans une résidence sécurisée avec gardien en fond de cour, cet appartement 2 pièces vous séduira par ses nombreux atouts. Il offre un vaste séjour de 26m2 donnant sur un superbe jardin ensoleillé de 67m2, à l'abri des regards et d'un calme absolu. Vous y trouverez également une cuisine séparée et entièrement équipée, un dressing, une chambre spacieuse de 15m2, une salle d'eau et un wc séparé. Aujourd'hui, une seule chambre existante mais possibilité d'en créer une deuxième dans la cuisine et de mettre une cuisine dans le séjour. Surface carrez: 70,31m2 + 67m2 de jardin. Surface pondérée : 82m2. Pas de travaux à prévoir, de nombreux rangements sont disponibles. Transports à proximité (métro ligne 3 Anatole France à 600m). Ce bien rare sur le marché est complété par une cave et un parking intérieur (en option). Un véritable coup de coeur en perspective !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 973 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.42%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 4 056 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : OP2-089

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75017 PARIS
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