5 pièces

• 139m²

• 3 chambres

Montmorency (95160) • Appartement

Appartement

5 pièces

139m²

 • 139m²

• 3 chambres

MONTMORENCY (95160)

334 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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C'est au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, proposant piscine et tennis , que se situe ce vaste appartement de 139 m² environ. Parfaitement entretenu par ses propriétaires, il offre de belles prestations: L'entrée spacieuse dispose de rangements. Le salon/salle à manger de 40m² est baigné de lumière car orienté au Sud, et donne sur le balcon, sans vis-à-vis direct. L'hiver vous pourrez profiter de la cheminée fonctionnelle. La cuisine , équipée, est séparée. La partie nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Une seconde salle de bains refaite à neuf et un WC séparé complètent la partie nuit. Un bureau peut se transformer en 4ème chambre si vous le souhaitez. Côté pratique, un grand box fermé de 25 m² environ (1 voiture + 2 motos) et une cave facilitent votre quotidien. Proche des écoles et des commerces de proximité, cet appartement familial est à découvrir sans tarder!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Énergie finale

258 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 334 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.38%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 8 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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LES MAISONS DE MONTMORENCY
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Mis en ligne: 29/02/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 216189343

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