Descriptif du bien
- Renové : Renové
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Exclusivité. Lourmel /Boucicaut. REZ DE JARDIN SANS PUBLIC, exposé SUD/SO ! Sécurisé; calme, et ensoleillé, le plan de ce 3PIECES reste modulable : entrée avec WC d'invités, living+cuisine dinatoire (US possible) de 26m², ou 37m² en ne conservant qu'une seule chambre en 'suite' ! Les deux actuelles chambres sont autonomes avec une vue agréable et tout aussi au calme. La salle de bains est de bonne taille (actuellement S-D-Douches et 2e WC possible]. Un débarras complète pour aménager un petit dressing. Appartement en parfait état vendu avec une cave de 5m². Parking possible +22000€). Seul travaux : actualisation des fenêtres (devis préparé 10 100 euros TTC] et DPE D à la clef ! Electricité aux normes, sans plomb, sans amiante, sans termites. Aucune anomalie ! Bien en copropriété soignée avec de faibles charges (dont le chauffage) dans une copropriété non énergivore. Activités libérales possibles. Appartement disponible et habitable de suite ! Ancien loyer (2019 à 2023) en non meublé : 1690€ /mois Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN - Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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