4 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Paris 6e (75006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

PARIS 6E (75006)

1 159 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE / APPARTEMENT PARISIEN DE CHARME / ENSOLEILLE TRES CALME / EXPOSE SUD SUR BELLE COUR PAVEE. Idéalement situé et parfaitement au calme, rue de Buci - rue de Seine. Dans un immeuble en pierre de taille soigneusement entretenu, construit en 1880 au XIXème siècle. Au 3ème étage avec ascenseur et accessible par 2 escaliers principaux, l'appartement à conservé son esprit rive gauche et le caractère parisien des lieux. Intime et sobre, en très bon état général (prévoir décoration d'usage) les 3 expositions de l'appartement crée une atmosphère pérenne, lumineuse et ensoleillée. Excellent plan au sol avec une circulation fluide et une distribution optimale : Entrée confortable et suffisante avec dressing distribuant une vaste pièce de réception centrale (20m2) donnant indépendamment accès à 2 belles chambres et une jolie salle à manger - cuisine. La 1ère chambre dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un dégagement mène à la 2nde chambre, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Cave au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Faibles charges : 191€ / mois. EXCLUSIVITE. Contact : Laurent Gaucher / Site : Laurentgaucher-laennec
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.48%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 2 289 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Laennec Immobilier
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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : BUCI 4P

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