Exclusivité
EXCLUSIVITE FLATT IMMO
Magnifique appartement 3 pièces (transformable en 4 pièces), sans vis à vis, de 78,29 m2 au sol (76,36 m2 carrez), situé rue JULES CHAPLAIN, à quelques encablures du JARDIN DU LUXEMBOURG et à 3 minutes à pied des métros VAVIN (ligne 4) et NOTRE DAME DES CHAMPS (ligne 12).
Appartement avec tout le charme de l'ancien (parquet massif, moulures, cheminée), possibilité de créer une 3e chambre (comme initialement).
Très bel immeuble en briques avec gardienne à demeure, légèrement en retrait de la rue
1er étage AVEC ascenseur
2 appartements par palier
Appartement traversant Est-Ouest
Vue agréable, absence de vis à vis
Parquet massif, moulures, cheminée
Entrée
Double séjour de 28 m2 avec cheminée fonctionnelle
Chambre 1 de 15 m2
Cuisine séparée
Chambre 2 sur cour de 14 m2
Dressing
Petite salle de bain
Wc séparé
Hauteur sous plafond : 2,8 m
Grande Cave + cabanon dans la cour
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Travaux de rénovation à prévoir, néanmoins toutes les fenêtres sont en double vitrage bois, et la chaudière gaz est en bon état
Charges de copropriété : 245€/mois
Taxe foncière 2024 : 1700€
Honoraires à la charge du vendeur