3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300)

650 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

RARE - 9 MIN À PIED DU MÉTRO CHÂTEAU DE VINCENNES (LIGNE 1) - 3 PIÈCES - ASCENSEUR - DEUX BALCONS - CAVE - POSS. BOX. À 5 minutes de la Mairie de Vincennes, des écoles/crèches, du nouveau lycée et du bois de Vincennes, nous vous proposons de visiter ce bel appartement 3 pièces de 80,02 m2 carrez + 2 balcons de 7,08 m2 et 2,64 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Au calme et baigné de lumière, cet appartement se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur spacieux séjour de 25,33 m2 avec balcon exposé Sud, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et toilette séparé. Cave. Box en sus. L'emplacement de cet appartement en parfait état, la luminosité et la vue dégagée en font un bien rare sur le secteur. Contact : Nicolas Si votre projet immobilier implique la vente ou la mise en location de votre bien, notre agence est à votre disposition pour vous proposer une estimation offerte et réalisée sous 48 heures - L'immobilier sur Mesure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Capus, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOBILIER SUR MESURE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 807514120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IMMOBILIER SUR MESURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2311
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 633 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 11/10/2024
Référence : PB7O-GZG-GTL

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94300 VINCENNES
Siren : 807514120
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