Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement nichée à quelques pas du parc Boissy-Saint-Léger, de ses aires de jeux et de ses équipements sportifs. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du Lycée international. Vous profiterez d'une proximité avec divers commerces de bouche, la Poste, la médiathèque George-Sand, une crèche et plusieurs autres services. La gare de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air Fourqueux, accessible à pied en moins de 10 minutes, vous permettra de rejoindre rapidement la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A) grâce à l'arrivée prochaine du Tramway T13. Niché au sommet du 2e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 33 m², comprenant un salon/salle à manger et une cuisine séparée. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 45 m², orientée plein Sud, dévoilant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs. Le logement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que 4 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative avec toilettes, offrant un espace intime et confortable. Cet appartement traversant est situé dans une résidence de standing avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 3 PARKINGS et 2 CAVES en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée jusqu'au 30/09/2024) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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