3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100)

449 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Dans une rue calme du bas Montreuil, à 300m du métro Robespierre et à proximité de toutes commodités et des écoles Marceau, nous vous proposons un appartement en duplex de type trois pièces, deux chambres, d'une surface pondérée de 63m2 (72m2 au sol, 53m2 carrez), disposant d'un balcon de 3m2 sur cour. Le bien est traversant et se compose d'une grande pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et à l'étage de deux chambres avec dans chacune d'elle une salle de d'eau. Vous serez séduits par son espace extérieur bucolique, accessible directement depuis la pièce de vie, le charme des poutres apparentes et le caractère contemporain de la surélévation récente. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

371 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 2 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 9065

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57 BOULEVARD ROUGET DE LISLE MONTREUIL SOUS BOIS
93100 MONTREUIL
Siren : 504251638
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