Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013)

453 000 €

Descriptif du bien

Place d'Italie Centre commercial Italie 2, installation du magasin IKEA en 2024 : APPARTEMENT A RENOVER ENTIEREMENT RAVALEMENT VOTE PAYE charge VENDEUR : Calme, lumineux, double orientation EST et SUD une entrée avec placards, un séjour de 20 M2, une cuisine séparée , deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, un water-closet séparé, de nombreux placards. ( cave et parking au sous-sol ) Les AVANTAGES : RAVALEMENT VOTE PAYE charge VENDEUR : La copropriété est bien entretenue, le ravalement a été adopté au cours de la dernière assemblée générale ( travaux charge vendeur ) ce qui confère aux futurs acquéreurs une sérénité face à ce poste de dépenses exceptionnelles Les ascenseurs sont aux normes et récents ( rénovation de la machinerie et des cabines ascenseurs ) Cet appartement lumineux et calme. Présence d'un vaste jardin privé avec jeux pour enfants Présence d'un local à vélo Une cave et un parking complètent ce bien Résidence de bon standing sécurisée : présence de gardiens 24 H / 24 et d'une vidéosurveillance Proximité des commerces et transports en commun. Lignes de métro : 5, 6 et 7 - Station : Place d'Italie A 100 mètres de la butte aux cailles Sectorisation : école primaire : Vandrezanne Collège : Moulin des Près Chauffage central de type CPCU ( chauffage urbain ) et eau chaude collective. Accessible PMR Copropriété qui compte 160 LOTS INFORMATIONS : Immeuble construit en 1973 de type IGH (Immeuble de grande hauteur ) 2 Syndics ( 1 syndic pour l'appartement, 1 syndic pour le parking ) : - Provision sur charges courantes visant l'appartement et la cave : 1 500 €uros par trimestre. - Provision sur charges courantes visant le parking : 95.32 €uros par trimestre. - Taxes foncières : 1 009 €uros par an. PRIX : 453 000 €uros frais d'agence inclus
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.