Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Engel Völkers vous propose un charmant appartement de deux pièces à rénover, idéalement situé au 2ème étage d'un élégant immeuble Art Déco datant de 1935, avec ascenseur, gardien et emplacements vélos. Cet appartement lumineux et aéré de 44,74 m² (loi Carrez) se compose comme suit : une entrée accueillante, un séjour spacieux et une chambre avec cheminée, tous deux exposés à l'Ouest et offrant une vue sur la rue, une cuisine séparée généreusement dimensionnée, un espace de rangement pratique, une salle de bains lumineuse, dotée d'une grande fenêtre donnant sur une cour végétalisée. En complément, une cave vient s'ajouter à ce bien. Venez découvrir ce bien traversant, calme et lumineux, offrant un plan modulable qui saura s'adapter à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un cadre unique ! DPE : E 293 ( 63 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : E ( 63 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 710 euros et 1000 euros par an Charges annuelles moyennes : 2400 euros/an Biens soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l'immeuble: 84 lots Procédure en cours : Non Honoraires de transaction 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 362 330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et très agréable, à proximité de toutes les commodités et de plusieurs espaces verts, dont le très réputé parc Montsouris, un magnifique parc à l'anglaise de 15 hectares. Transports : À 10 minutes à pied des stations de métro Glacière (ligne 6), Alésia (ligne 4) et Cité Universitaire (RER B + tramway). Bus : 62,88, 216, 21
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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