6 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Appartement

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

520 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au dernier etage d'une petite residence fermee avec ascenseur, a 2 pas du lac d'enghien par les allees vertes et proche des gares et des commodites, superbe et rare appartement de 127 m² vous offrant : entree, double sejour avec balcon beneficiant d'une belle vue sur un tres joli parc, cuisine equipee, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3wc et de nombreux rangements. Le tout avec une cave, une place de parking privative et un box. Un emplacement tout simplement parfait pour cet appartement offrant de tres beaux volumes !! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Énergie finale

280 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : 7 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 29/02/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 1700

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2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D AFFAIRES DU LAC
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