3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Ozoir la Ferriere (77330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

OZOIR LA FERRIERE (77330)

215 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement, ce bien fonctionnel est fait pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement de 65 m² environ saura vous séduire par son agencement optimal. Dès l'entrée, vous apprécierez une penderie intégrée, idéale pour le rangement. Le séjour spacieux, avec sa cuisine semi-ouverte et équipée, crée un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec dressing, dont une avec balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Ce bien inclut aussi des avantages pratiques tels qu'une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires et une place de parking privative en extérieur. Les points forts : copropriété saine, dernier étage pour plus de tranquillité, double vitrage PVC, volets roulants électriques, bon agencement, à proximité des commerces, écoles, transports, et à seulement 5 minutes des grands axes. o VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ­ Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_28138458)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 204 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.13%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 138
  • Charges prévisionnelles : 2 648 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/12/2023   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1371173

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