OZOIR LA FERRIERE (77330)
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
L'agence Stéphane Plaza vous propose ce petit bijou, plus qu'à s'installer
En vente : à deux pas du RER E (30 min de Paris), venez visiter à OZOIR LA FERRIERE (77330), cet appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 64,6 m² Carrez.
Il se compose comme suit d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc avec aménagement buanderie.
L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble neuf de quatre étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général.
une grande place de parking en sous-sol
Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la station de RER Ozoir-La-Ferrière (ligne E), six lignes de bus ainsi que la gare Ozoir-la-Ferrière à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre à proximité. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Place des sports anime les environs.
Son prix de vente est de 259 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 540 lots, sans procédure en cours et il y a 2 000 € de charges annuelles ( chauffage compris)
Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 150 kWh/m2. La classe climatique est également notée C (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière pour une première visite de cet appartement à vendre.
Copropriété de 540 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.
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