3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

295 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

COUP DE COEUR ! Ce charmant APPARTEMENT de 3 pièces avec un BALCON et une CAVE bénéficie d'une situation idéale en CENTRE-VILLE, au sein d'un bel immeuble de caractère du début du siècle dernier. Il offre une surface de 55.87m² env. et comprend une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec alcôve exposé Sud-Est, un balcon dans le prolongement du séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, toilettes indépendantes, complété par une cave. Idéalement situé au pied des commerces, cet appartement offre tout le charme et le cachet du bel ancien : parquet chêne, moulures et une belle hauteur sous plafond ! Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site : Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1649.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 1 649 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET LE PERREUX
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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 19/10/2024
Référence : 1675

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GUY HOQUET LE PERREUX

94170 LE PERREUX SUR MARNE
Siren : 528300171
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