Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
Cession bail à vie avec loyer garanti Age : Homme de 83 ans Loyer : 2300 EUR Valeur du bien : 738300 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Centre ville de Boulogne-Billancourt Métro L9 Billancourt à 300 mètres DPE D - 3 balcons - parking - cave Bel appartement traversant de 86 m², au 2ème étage d'une copropriété bien tenue et composé comme suit : - Entrée - 2 chambres dont 1 avec balcon (possibilité 3ème chambre) - Pièce de vie avec balcon - Cuisine indépendante avec balcon - 2 salles de bains - WC indépendant - 1 emplacement stationnement en sous-sol - 1 cave Analyse financière : Cession-bail-à-vie Le contrat de cession-bail-à-vie offre également de nombreux avantages pour l'acheteur bailleur. En plus de la localisation du bien, de sa qualité, et de la possibilité de recourir au crédit bancaire pour le financement, celui-ci bénéficie également de : - La présence d'un locataire qui prendra soin du bien. - Pas de risques d'impayés ni de vacances locatives. Un contrat de location signé immédiatement après la vente pour des revenus stables à long terme. Un prix intégrant une décote de -10% à -20% liée à l'occupation du bien. Maxx IMMO, le contrat de cession-bail-à-vie sécurisé par Renée Costes est une nouvelle solution intéressante pour les vendeurs et pour les acquéreurs. Maxx IMMO offre une nouvelle perspective pour ceux qui souhaitent monétiser leur patrimoine immobilier mais dont les besoins ne correspondent pas aux solutions viager et nue-propriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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